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服务商在美国资产证券化中的作用

服务商在美国资产证券化中的作用及对中国的借鉴服务商在美国资产证券化中的作用及对中国的借鉴货币政策与金融稳定研究中心摘要服务商（servicer）在资产证券化交易中扮演着重要角色并对资产支持证券的发行和交易产生直接或间接的影响。在当前国内资产证券化流程中，证券化的各参与方对专业化的服务商作用还缺乏足够的认识。本文以美国按揭资产证券化服务商为例，从其历史发展、交易定价中的作用、评级过程、服务权市场和服务商监管五个方面系统探讨了服务商的演变、功能和意义，并结合案例进行了阐释。理解服务商在美国资产证券化中的作用对于中国资...

上传时间：2018-06-24 页数：34 格式：PDF 浏览： 15

资产证券化服务商可行领域报告

资产证券化服务商可行领域报告美国 RMBS（住房抵押贷款支持证券）服务商的职责包括向借款人每月发送按揭账单、每月收取借款人支付的本息、计算按揭浮动利率、制作和保管支付记录和未偿付贷款余额记录、收取和支付税费和保险费、催收逾期和违约账户的欠数、监督法拍程序等相关管理服务。如果全部或者部分贷款被打包入证券化资产池，则按揭服务商除上述服务外还须向为证券化设立的 SPV（特殊目的载体）编制服务报告。一、服务商分类 1. 根据功能美国 RMBS 的服务商可以分为总服务商（Master Servicer）、首要服务商（Primary Servicer）、二级服务商（Sub-Servicer）和特殊服...

上传时间：2016-09-19 页数：9 格式：DOCX 浏览： 4

美国资产证券化实践 

美国资产证券化实践美国既是资产证券化的发源地，也是迄今为止资产证券化规模最大的国家。1970 年，吉利美（Ginnie Mae，GNMA）发行了第一只住房抵押贷款支持过手证券（Mortgage Pass-through Securities），但当中存在的提前偿付风险一直是其发展的主要障碍。[1] 1983 年，房利美发行了第一只担保抵押贷款凭证（Collateral Mortgage Obligation，CMO），CMO对基础资产现金流进行分层，解决了过手证券中存在的提前偿付风险。1986 年，美国通过税收改革法案，创造了房地产抵押贷款投资管道（REMIC）这一特殊目的载体，解决了此前SPV 存在的双重征税问题。随后，资产证券化在美国迅速发展，基础资产...

上传时间：2021-10-05 页数：16 格式：DOCX 浏览： 0

服务商在美国资产证券化中的作用

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